Разработка проектной документации стадии Р

Разработка проектной документации стадии Р

При ландшафтном проектировании рабочая документация (Р) разрабатывается компанией «Илья Мочалов и Партнеры» по соответствующим маркам, состав которых регламентируется требованиями заказчика и ГОСТ, служит для выполнения конкретных монтажно-строительных работ, подсчета объемов, заказа материалов и оборудования. Она необходима для сдачи объекта в эксплуатацию.

стадия Р проектной документации

В состав рабочей документации включают рабочие чертежи, объединенные в основные комплекты по маркам, а также прилагаемые документы, разработанные в дополнение к рабочим чертежам основного комплекта (спецификации, расчеты и т.д.).

Наша компания выполняет следующие комплекты рабочих чертежей:

  1. раздел «Генеральный план» (ГП) для объектов капитального строительства;

  2. раздел «Проект благоустройства» (ПБ) для территорий различного функционального назначения (детские, спортивные и другие площадки отдыха и досуга, улицы (в том числе пешеходные) и дороги, парки, скверы, иные зеленые зоны, площади, набережные и другие территории и др.), на которых осуществляется деятельность по благоустройству;

  3. раздел «Архитектурные решения» (АР) для малых архитектурных форм, нетиповых изделий, конструкций, устройств, сооружений (подпорных стен, лестниц, пандусов, ступеней, габионов, ограждения и т. д.), гидротехнических сооружений (набережных, прудов, ручьев, фонтанов, в т.ч. сухих и др.);

  4. раздел «Конструктивные решения» (КР, КЖ, КМ, КМД, КД, КДД) для малых архитектурных форм, нетиповых изделий, конструкций, устройств, сооружений (подпорных стен, лестниц, пандусов, ступеней, габионов, ограждения и т. д.), гидротехнических сооружений (набережных, прудов, ручьев, фонтанов, в т.ч. сухих и др.);

  5. раздел «Технологические решения» (ТХ) для гидротехнических сооружений (набережных, прудов, ручьев, фонтанов, в т.ч. сухих и др.);

  6. раздел «Проект системы автоматического полива»;

  7. раздел «Наружное электроосвещение» (ЭН), включая фасадное освещение зданий, сооружений и ландшафтное освещение;

  8. раздел «Проект навигации».

Состав разделов «Генеральный план» (ГП) и «Проект благоустройства» (ПБ) определяется ГОСТ 21.508−2020 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации генеральных планов предприятий, сооружений и жилищно-гражданских объектов» и включает следующие материалы:

  • Общие данные, состоящие из ведомости чертежей раздела, общих указания с основными технико-экономические показателями, условными обозначениями, перечнем работ, требующих освидетельствования и др.;

  • Генеральный план с указанием границ проектирования, ГПЗУ, проектируемых покрытий, элементов мощения, элементов озеленения, малых архитектурных форм;

  • Разбивочный план со строительной геодезической сеткой или заменяющим ее базисом; красной линией, отделяющей территорию, предназначенную под застройку, от улиц, дорог и т.д., и границей ГПЗУ; ограждениями с воротами и калитками; скважинами и шурфами инженерно-геологических изысканий, не указанные на инженерно-топографическом плане; зданиями и сооружениями; площадками производственными и складскими; автомобильными дорогами и площадками с дорожным покрытием; железнодорожными путями; элементами благоустройства (тротуары, площадки спортивные и для отдыха); элементами и сооружениями планировочного рельефа (откосы, подпорные стенки, пандусы); водоотводными сооружениями;

  • План организации рельефа с абсолютными отметками внутри контура зданий и сооружений; проектными отметками и уклоноуказателями по красным линиям; проектными горизонталями или проектными отметками опорных точек планировки с указанием направления уклона проектного рельефа; отметками низа и верха откосов, лестниц, подпорных стенок, пандусов; отметками дна в местах переломов продольного профиля, направление и числовое значение уклонов водоотводных сооружений; дождеприемными решетками в пониженных точках проектного рельефа с отметками верха решеток; проектными отметками планировки и фактическими отметками рельефа местности по внешнему контуру отмостки в углах зданий и сооружений или при отсутствии отмостки указанные отметки в местах пересечения наружных граней стен с рельефом в углах зданий и сооружений; проектными отметками планировки и фактическими отметками рельефа местности (при необходимости) по верху площадок различного назначения в местах пересечения их краев с рельефом по углам и в характерных точках; направлениями уклона проектного рельефа;

  • План земляных масс со строительной геодезической сеткой или заменяющим ее разбивочным базисом; сеткой квадратов для подсчета объема земляных масс с проектными, фактическими и рабочими отметками в углах квадратов, линией "нулевых" работ с выделением площади выемок и указанием объема земляных масс в пределах каждого квадрата или иной фигуры, образуемой контуром планировки; зданиями и сооружениями; ограждением или условной границей территории; откосами, подпорными стенками; ведомостью объемов земляных масс в виде таблицы, в соответствующих графах которой указывают суммарные объемы насыпи и выемки по колонке квадратов, а в строках суммарных объемов справа - общие объемы насыпи и выемки по всей планируемой территории;

  • Сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с коммуникационными сооружениями для прокладки сетей; с подземными, наземными и надземными сетями; дождеприемными решетками, опорами и стойками коммуникационных сооружений; местами подключения проектируемого объекта к существующим сетям инженерно-технического обеспечения.

  • План проездов, тротуаров, дорожек и площадок с проездами, тротуарами, пешеходными дорожками, велодорожками и их шириной; стоянками для автомобилей и их размерами; площадками различного назначения и их размерами; ведомостью автомобильных дорог, подъездов и проездов; ведомостью тротуаров дорожек и площадок; поперечными профилями тротуаров, дорожек и площадок;

  • План озеленения с деревьями, кустарниками, цветниками, газонами; ведомостью элементов озеленения;

  • Разбивочно-посадочный чертеж с привязкой проектируемых насаждений к наружным граням стен зданий, сооружений, красным линиям, автомобильным дорогам и железнодорожным путям;

  • План расположения малых архитектурных форм с малыми архитектурными формами (в том числе ограждения площадок и стоянок) и переносными изделиями площадок для отдыха; ведомостью малых архитектурных форм и переносных изделий;

  • Спецификацию оборудования, изделий и материалов по ГОСТ Р 21.101-2020 с указанием единиц измерения и объемов и элементов площадок различного назначения, подъездов, проездов, тротуаров, наружных лестниц из сборных конструкций; элементов водоотводных и укрепительных устройств из сборных конструкций; малых архитектурных форм и переносных изделий; элементов озеленения; материалов.


Дополнительно в составе данных разделов наша компания выполняет:

  • разработку фрагментов плана мощения с подробной раскладкой элементов мощения и указанием точки начала раскладки элементов мощения;

  • расчет конструкций дорожных оснований в системе IndorPavement, учитывающий геологические особенности объекта проектирования, статическую нагрузку (нагрузку от транспорта) и др., гарантирующий надежность и долговечность запроектированных конструкций;

  • разработку подробных узлов и сечений в местах стыковки различных конструкций дорожных оснований, напочвенных покровов, водоотводных лотков, конструкций и др.;

  • создание поверхности проектируемого рельефа в программах Civil3D и GeoniCS;

  • разработка конструктивных решений по устройству озеленения крыш, в т.ч. и озеленению стилобатов зданий и сооружений, а также кровли подземных паркингов;

  • разработку схемы расстановки осветительного оборудования со светотехническим расчетом;

  • разработку эскизных чертежей малых архитектурных форм и нетиповых сооружений, являющихся техническим заданием для разработки разделов АР и КР;

  • разработку подробных планов цветников и напочвенных покровов;

  • разработку узлов посадки и крепления растений;

  • проект наружной ливневой канализации;

  • проект дренажа;

  • разработку схемы уборки снега и др. 


разработка проектной документации

Раздел «Архитектурные решения» (АР) для малых архитектурных форм, нетиповых изделий, конструкций, устройств, сооружений (подпорных стен, лестниц, пандусов, ступеней, габионов и т.п.), гидротехнических сооружений (набережных, прудов, ручьев, фонтанов, в т.ч. сухих и др.) состоит из следующих рабочих чертежей:

  • планы;

  • фасады;

  • разрезы;

  • узлы;

  • фрагменты;

  • детали с габаритными размерами, указанием материалов и спецификациями.

Также наша компания сотрудничает с высококвалифицированными мозаичистами и выполняет архитектурные решения на монументально-декоративные элементы (мозаика), состоящие из уникальных чертежей-выкроек (шаблонов) для раскладки плиток мозаики и спецификации материалов. Сотрудничество с художниками, скульпторами на стадии рабочая документация позволяет выпустить качественные макеты, модели и выкройки-раскладки для авторской скульптуры, малых архитектурных форм.


Раздел «Конструктивные решения» (КР, КЖ, КМ, КМД, КД, КДД) для малых архитектурных форм, нетиповых изделий, конструкций, устройств, сооружений (подпорных стен, лестниц, пандусов, ступеней, габионов и т.д.), гидротехнических сооружений (набережных, прудов, ручьев, фонтанов, в т.ч. сухих и др.) состоит из следующих рабочих чертежей:

  • конструкции оснований и фундаментов;

  • конструкции надземной части (стены, кровля, перекрытия и т.п.);

  • узлы;

  • крепления;

  • конструктивные расчеты (при необходимости);

  • спецификации всех строительных материалов.


Раздел Технологические решения (ТХ), разрабатываемый для гидротехнических сооружений (набережных, прудов, ручьев, фонтанов, в т.ч. сухих и др.), содержит комплекс мероприятий по согласованию архитектурных, конструктивных, инженерных и объемно-планировочных решений с особенностями технологических процессов, таких как водоснабжение, водоотведение, водофильтрации и др.

Необходимость проектирования разделов «Архитектурные решения», «Конструктивные решения» и «Технологические решения» определяется после выпуска и утверждения Заказчиком Ландшафтно-архитектурной концепции (ЛАК) (эскизного проекта благоустройства и озеленения территории). Состав чертежей индивидуален для каждого объекта и зависит от сложности сооружения и требуемой степени детализации.

Раздел «Проект системы автоматического полива» выполняется специалистами нашей компании посредством профессионального компьютерного проектирования и состоит их следующих материалов:

  1. общие данные, включая обоснование выбора оборудования, технические требования и параметры системы автоматического полива;

  2. основные расчёты по системе автоматического полива, включая расчёты по водопотреблению и времени работы зон полива.

  3. сводная схема расположения элементов системы автоматического полива с комплексным отображением всех элементов системы автоматического полива – дождеватели, зоны микроорошения, клапаны быстрого доступа, трубопроводы, кабели управления, электромагнитные клапаны, точка подключения к водопроводу.

  4. сводная спецификация оборудования и комплектующих с перечнем требуемого оборудования с указанием артикула и производителя.

  5. схема орошения с расположением дождевателей с определением типа, модели рабочей форсунки и радиусами полива; зонами микроорошения; клапанами быстрого доступа.

  6. трассировка магистрального и латерального трубопроводов, включая схему расположения трасс с указанием диаметров труб.

  7. система управления автоматической системой орошения, включая трассировку кабеля управления электромагнитными клапанами; расположение электромагнитных клапанов, блока управления.

  8. монтажные схемы узлов, содержащие всю необходимую информацию по производству монтажа.


Раздел «Наружное электроосвещение» (ЭН), включая фасадное освещение зданий, сооружений и ландшафтное освещение, выполняется в несколько этапов:

  1. Светотехнический проект, включающий описание основных светотехнических решений, опросные листы на оборудование с подробным описанием светового оборудования с указаниями по монтажу и подключению, чертежи расстановки светотехнического оборудования с привязками и легендой, схемы монтажа (узлы) светового оборудования с размерами и привязками, сводный альбом материалов светотехнического проекта, итоговую спецификацию светового оборудования и аксессуаров с оценкой стоимости, итоговый расчет освещения, включающий уточненный расчет освещения в DIALux и отчет о результатах расчета;

  2. Проект электроснабжения, включающий описание основных электротехнических решений, планы электроснабжения осветительной установки с трассировкой прокладки распределительной и питающей сети электроснабжения, схемы электроснабжения осветительной установки в принципиальных схемах питающей и распределительной сети, щитов и ВРУ, расчет параметров сети электроснабжения с характеристиками питающих и распределительных линий и устройств защиты, спецификацию электрооборудования и материалов с учетом дополнительного запаса;

  3. Проект управления освещением, включающий описание основных решений автоматизации управления освещением, планы прокладки управляющей сети, схемы организации системы управления, спецификация управляющего оборудования и материалов с учетом дополнительного запаса.


Раздел «Проекта навигации территории» выполняется на основании согласованной концепции системы навигации и включает в себя:

  • чертежи навигационных стендов;

  • отрисовку схем/карт, пиктограмм, иллюстраций;

  • схемы верстки для всех типов навигационных стендов, подготовка макетов для печати/производства;

  • план расположения навигационных модулей на территории с привязкой к элементам благоустройства или фасадным конструкциям;

  • подготовку паспорта навигационного носителя (распределение информации в соответствии с положением на территории).


Вся проектная документация стадии Р (рабочая документация) выполняется опытнейшими ландшафтными архитекторами, архитекторами, инженерами и другими специалистами нашей компанию.

Мы гарантируем качественный выпуск рабочей документации без нарушений в соответствии с требованиям технического задания Заказчика, а также  ГОСТ Р 21.1101-2013 СПДС (Системы проектной документации для строительства), действующими техническим регламентам, санитарными нормами и правилами, строительными нормами и правилами и иными нормативными документами, включая Федеральные законы.

Цены на разработку проектной документации стадии Р


  • Раздел «Генеральный план» (ГП) для объектов капитального строительства  от 200 000 руб.
  • Раздел «Проект благоустройства» (ПБ) для территорий различного функционального назначения (детские, спортивные и другие площадки отдыха и досуга, улицы (в том числе пешеходные) и дороги, парки, скверы, иные зеленые зоны, площади, набережные и другие территории и др.), на которых осуществляется деятельность по благоустройству от 200 000 руб.
  • Раздел «Архитектурные решения» (АР) для малых архитектурных форм, нетиповых изделий, конструкций, устройств, сооружений (подпорных стен, лестниц, пандусов, ступеней, габионов, ограждения и т. д.), гидротехнических сооружений (набережных, прудов, ручьев, фонтанов, в т.ч. сухих и др.) по запросу
  • Раздел «Конструктивные решения» (КР, КЖ, КМ, КМД, КД, КДД) для малых архитектурных форм, нетиповых изделий, конструкций, устройств, сооружений (подпорных стен, лестниц, пандусов, ступеней, габионов, ограждения и т. д.), гидротехнических сооружений (набережных, прудов, ручьев, фонтанов, в т.ч. сухих и др.) по запросу
  • Раздел «Технологические решения» (ТХ) для гидротехнических сооружений (набережных, прудов, ручьев, фонтанов, в т.ч. сухих и др.) по запросу
  • Раздел «Проект системы автоматического полива» от 300 000 руб./га
  • Раздел «Наружное электроосвещение» (ЭН), включая фасадное освещение зданий, сооружений и ландшафтное освещение по запросу
  • Раздел «Проект навигации» по запросу

ЗАКАЗАТЬ ОНЛАЙН-ВСТРЕЧУ С ГЛАВНЫМ АРХИТЕКТОРОМ

Наше портфолио регулярно пополняется новыми проектами — их более 100. Мы знаем, как улучшить жилые кварталы, курортные и гостиничные пространства, частные резиденции, усадебные парки и сады на крыше. Отправьте заявку, если нужно архитектурное решение, и мы позвоним в течение дня.